Le taux variable commence habituellement plus bas et sa pénalité de sortie est de trois mois d'intérêt ; le taux fixe offre la certitude, mais sa pénalité peut être bien plus élevée (différentiel de taux). Beaucoup d'hypothèques variables gardent un paiement fixe : si le taux monte, une plus grande part du paiement va aux intérêts, jusqu'au taux de déclenchement, où le prêteur exige un paiement plus élevé.
Le choix dépend de votre tolérance au risque, de la durée prévue dans la propriété et de l'écart entre les deux taux à ce moment. Il n'y a pas de réponse universelle ; il y a la réponse pour votre situation.