Pour le bâtir rapidement : une carte de crédit (garantie si nécessaire) utilisée et payée chaque mois, sous 30 % de la limite ; un forfait téléphonique à votre nom ; aucun compte en souffrance. Pour le produit CMHC Newcomers de la SCHL, au moins un emprunteur (ou garant) doit avoir une cote minimale de 600 ; au-delà de ce minimum, chaque prêteur fixe ses propres critères, d'où l'intérêt de comparer.
Plusieurs prêteurs ont des programmes pour nouveaux arrivants qui acceptent un historique court ou des références bancaires du pays d'origine si vous êtes arrivé depuis moins de cinq ans avec une résidence permanente ou un permis de travail valide. Les conditions varient d'un prêteur à l'autre ; d'où l'intérêt de comparer.
Source : ACFC/FCAC, « Credit report and score basics » : les agences ne recueillent que l'activité de crédit au Canada (page datée 2026-07-01) · vérifiée le 2026-10-29
Source : SCHL/CMHC, produit « CMHC Newcomers » : rapport international, lettre de référence ou méthodes alternatives lorsque l'historique canadien est limité · vérifiée le 2026-10-29
Source : SCHL/CMHC, fiche produit « CMHC Newcomers » (PDF, ©2025) : loyer plus une autre obligation financière pendant les 12 mois précédents · vérifiée le 2026-10-29