Montréal
Juan GutierrezCourtier hypothécaire · QuébecQu'est-ce que Refinancement ? · Processus d'achat
Refinancer, c'est remplacer votre hypothèque par une nouvelle, plus élevée, pour utiliser la valeur accumulée de votre propriété : consolider des dettes, rénover, investir. Au Canada, on peut refinancer jusqu'à 80 % de la valeur de la propriété.
Mis à jour le 22 octobre 2026
Contrairement au renouvellement, le refinancement exige une nouvelle qualification complète (revenus, crédit, test de résistance) et une évaluation de la propriété. Avant la fin du terme, vous paierez la pénalité du contrat actuel ; calculez-la avant de décider.
Une solution de rechange est la marge de crédit hypothécaire (HELOC), qui permet d'utiliser la valeur nette sans remplacer toute l'hypothèque. Le bon choix dépend du montant, de l'usage et du taux de votre contrat actuel.
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